新浪财经讯北京时间4月29日凌晨消息，奥巴马政府周二宣布了一项新计划，旨在帮助二次抵押贷款的持有人避免陷入丧失抵押品赎回权的困境。

　　美国财政部今天在华盛顿发表声明称，这项新计划的目的是帮助持有房屋净值贷款等二次抵押贷款的住房所有者获得扶持。根据这一计划，财政部将向贷款服务商、投资者及借款人提供现金，前提是其对贷款协议加以修改。

　　与此同时，奥巴马政府还宣布了另一项计划，内容是恢复实施所谓的“业主希望计划”(HopeforHomeowners)，这项计划是政府此前为修改抵押贷款协议而制定的，但几乎没有贷款商和借款人对其感兴趣。为了改变这种情况，奥巴马政府将向贷款服务商提供2500美元的激励金，并要求其考虑这项计划是否适用于它们对任何抵押贷款协议的修改。

　　跟现有扶持一次抵押贷款的措施结合起来看，今天财政部推出的这项计划意味着，贷款商、服务商、投资者和借款人目前可以因修改抵押贷款协议而获得1.2万美元的激励金，同时还能根据贷款规模及当前支付额度的不同而获得额外的补偿金。

　　财政部长蒂莫西·盖特纳(TimothyGeithner)在声明中表示：“确保负责任的住房所有人能够付得起保住其房屋的贷款，这对稳定住房市场来说十分重要，进而对稳定金融系统来说也至关重要。”

　　此前，奥巴马政府已经推出了一系列措施来遏止住房价值下滑和抵押品赎回权丧失率上升的趋势。

　　上述计划的资金将来自于财政部为拯救住房市场而已经拨出的750亿美元资金，其中500亿美元来自于财政部的不良资产救助计划(TARP)，250亿美元来自于两大抵押贷款融资巨头房利美和房地美。

　　据美国抵押贷款贷款协会(MBA)此前公布的数据显示，去年第四季度经季节调整后的抵押贷款违约率已经上升至7.88%，是自该协会从1972年开始追踪这一数据以来的最高水平；处于丧失抵押品赎回权某个阶段的住房贷款在所有贷款中所占比例为3.3%，高于去年同期的2.04%。(唐风)